<<オーナー様へ>>東京都千代田区の賃貸・売買なら株式会社グッド

賃貸経営をしっかりとサポートします！

賃貸経営は、借主様からのクレーム処理や賃料の徴収、入金管理・未払賃料の督促などの煩わしさが伴います。
この煩わしさからオーナー様を解放し安定した賃料収入を得るためにサポートさせていただくのが当社などの不動産管理業者との管理委託契約です。
オーナー様のご要望に応じたサービスをご提供するために、(株)グッドではオーナー様に合わせた管理委託契約をご用意しております。
安心してお任せください。

オーナー様のご希望に応じた入居者募集・賃貸管理を行います。

基本的な管理プランは以下の2つですが、ご要望をお聞きしながら最適な管理をご提案いたします。

 

1．集金管理

・インターネット等広告を通した入居者募集から物件案内・入居審査・契約業務を行います。
・毎月入居者からの家賃集金・管理業務全般を行います。
※入金のあった家賃のみオーナー様へお支払い致します（ただし、借主に保証会社を使用させることにより、入金の有無に関わらずお支払することが可能となる場合があります。）。
・入居者の窓口となり、トラブル対応・設備等のクレーム対応・滞納者への督促等、管理業務全般を行います。
・更新時期にオーナー様へご連絡、契約更新業務を行います。
・退去立会業務・敷金精算・リフォーム手配もいたします。

 

2．契約管理

・インターネット等広告を通した入居者募集から物件案内・入居審査・契約業務を行います。
・更新時期にオーナー様へご連絡、ご希望に応じて更新業務を行います。
・ご要望により退去立会業務・敷金精算・リフォーム手配を行うこともできます。　
　※入居者からの家賃集金・トラブル対応などの管理業務は原則オーナー様にて行って頂きます。

　※駐車場の管理形態につきましても上記とほぼ同様です。
　（ただし、退去立会業務は行いません）

(株)グッドではお客様のもとへ担当者がすぐ駆け付けることを大切にしています。

長年の経験に基づく物件管理で、賃貸経営の不安から少しでもオーナー様が解放されるよう全力でお手伝いをいたします。